В рамках программы можно оформить ипотеку по ставке до 3% годовых на приобретение или строительства дома на сельских территориях.
Программа позволяет оформить ипотеку на следующих условиях:
- - ставка от 0,1% до 3% годовых на весь срок кредитования
- - первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья (собственные средства или деньги в рамках других программ поддержки)
- - максимальная сумма кредита – 6 млн
- - максимальный срок кредита – до 25 лет
Требования к недвижимости:
В рамках программы можно:
- - покупка дома у застройщика
- - покупка дома на вторичном рынке не старше 5 лет у физического лица и не старше 3 лет у юридического лица
- - строительство дома по договору подряда; строительство и покупка участка и строительство на нём дома
Жилье должно располагаться на:
- - территории сельского поселения – НАШИ УЧАСТКИ ПОДХОДЯТ ПОД ЭТОТ КРИТЕРИЙ!!!!
- - рабочего поселка
- - поселка городского типа
- - небольшого города с населением до 30 тыс. человек
- - программа не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и административных центров регионов
Строительство жилого дома должно соответствовать требованиям, установленным условиями программы:
- - дом должен быть пригодным для постоянного проживания
- - обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжением. водоснабжением, канализацией и отоплением)
- - площадь должна соответствовать установленным нормам на одного человека в регионе
Построить дом и зарегистрировать право собственности на него необходимо в течение 24 месяцев, иначе банк может повысить процентную ставку.
Требования к участнику:
- Поучаствовать в программе может любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать.
Участник Сельской ипотеки в ипотеку должен зарегистрироваться в нём в течение 180 дней (6 месяцев) с момента оформления права собственности на жильё.
С 23 декабря 2023 года воспользоваться Сельской ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Дальневосточной и арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.
Как подать заявку:
1 шаг
Выбрать жилье
В случае строительства частного дома стоит выбрать подрядчика и проект будущего дома.
2 шаг
Собрать необходимые документы
Каждый банк устанавливает собственные требования относительно перечня необходимых документов, однако примерный список может быть следующим:
- - паспорт;
- - копия трудовой книжки и трудовой договор;
- - справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ - можно получить у работодателя);
- - СНИЛС.
Если вы уже выбрали дом, то может понадобиться:
- - отчет об оценке стоимости дома;
- - выписка из ЕГРН;
- - другие документы на дом.
3 шаг
Подать заявку в банк и получить предварительное одобрение
4 шаг
Заключить договор
Это может быть, например, договор купли-продажи, участия в долевом строительстве или договор подряда.
5 шаг
Оформить кредитный договор в банке
Все наши земельные участки прошли юридическую экспертизу и доступны для оформления по ипотечной программе.
Вы можете позвонить нам по телефонам +7 (4852) 66-01-77, +7-910-666-62-00 или оставить заявку на нашем сайте. Наш менеджер проконсультирует вас по интересующим вопросам.
